围棋讲究“金角银边”,说的是棋子放置的位置不同,其效果也不同,棋手要抢先进驻棋盘的角和边,争取效益最大化。
记者发现,在城市副中心,不论是产业园区、旅游景区的规划建设,还是着眼于“隐秘的角落”的精细化提升,都暗合了这样的理念。一处处生机勃发的“金角银边”,正吸引着高端要素加速汇集,赋能城市副中心高质量发展。
坐落在五河交汇处的运河商务区,已成为副中心的“金融金角”。
五河交汇处崛起“运河金融城”
北京的金融从业者大多有所耳闻,在城市副中心有一处对标伦敦“金丝雀码头”的“运河金融城”——建设在五河交汇处的运河商务区。
早上8点,在运河商务区北京国际财富中心,通州姑娘、货币经纪人高岩抵达公司,冲上一杯咖啡,坐在洒满阳光的工位上。窗外的大运河波光粼粼,燃灯塔、验粮楼交相辉映,新建的高楼错落有致,通惠河、温榆河、北运河、小中河、运潮减河尽收眼底……在这处历史与现代交汇的“金角”,已注册企业近2万家,注册资本金达4560亿元,用通州区五十分之一的面积贡献了全区五分之一的税收。
“过去,通惠河北岸是一片低矮的棚户区,还有一家农贸市场。”高岩说,再瞧现在,运河商务区建设的一栋栋高楼,经常出现在城市副中心的各种宣传画册上,“真是一天一个样!”
眼前的运河商务区,还仅仅是起步阶段。运河商务区管委会主任林正航表示,“十四五”时期,运河商务区将打造国际商务服务新中心,建设全球财富管理中心和国家绿色金融改革创新示范区。
千年黄金水道成文旅“金名片”
运河商务区旁边5条河中,最能称得上是“银边”的,当数北运河。这条曾经千帆竞渡的黄金水道,如今已成为城市副中心文旅产业的“金名片”。
运河游船于近日开启春日航程。大运河文化旅游景区的北区、中区和南区,通过水路实现连通,游客可乘船体验多条航线,从不同侧面感受千年运河文化的独特魅力。
作为京城东部首个5A级旅游景区,大运河文化旅游景区目前已基本建成。除了乘船领略运河公园、大运河森林公园的秀丽风光,游客还能走进岸边的“三庙一塔”景区,在古香古色中品味历史。“到了晚上,古建筑还会亮灯,拍照好看着呢,大家都爱去遛弯。”家住运河边的居民陈宪迎说。而在过去,运河因为水质不好,居民们都避之不及。
这条流淌千年的“银边”,还将通过进一步的提升拉近与市民的距离。按照相关工作计划,运河商务区要打造“京韵风范地”等五大主题商业板块,依托地上滨水空间打造文旅商体融合发展的运河夜消费带;大运河还有望与环球主题公园实现水上连通……
工业大镇张家湾拥抱创意设计
沿着运河顺流而下,过了郁郁葱葱的城市绿心森林公园,来到京塘路与东六环相会的东南角。张家湾,就处在这个“钻石”地段。在城市副中心的建设过程中,古镇拥抱创意设计,蜕变成了“设计金角”。
一座挨一座的厂房,是张家湾作为通州区第一工业大镇时留下的“遗迹”。这几年,通过疏解整治促提升,镇域内上千家企业被清退关停,一部分老厂房拆除后规划为绿地,一部分则通过新旧建筑融合的街区改造方式,成为设计、创新类产业的承载空间。
漫步设计小镇的北京未来设计园区,老厂房的肌理仍在。铸造于1998年的铜牛像安卧于园区西侧的草坪上,铜牛“望”向的,正是曾经的铜牛厂成衣车间。走进车间,老厂房已变身大气的共享办公空间,宽敞的发布厅让人倍感舒适。
张家湾设计小镇的规划建设中,还创新应用了“毯式街区”更新改造理念——就像在整个区域铺一张漂亮的“地毯”,把一个个补丁上下缝合,内外缝合,滚动开发,形成连续开放的室外公共空间和活力街区。这种方式既保留了具有特色的建筑形式、主体结构、空间尺度和场所记忆,还能将建筑物与室外公共开放空间打通,实现点状厂房、线性道路、街区层面一体化融合发展。
低效空间改成居民“心头好”
在城市副中心,以“金角银边”理念践行规划建设的除了产业园区、旅游景区,还有不少社区周边“隐秘的角落”。一些曾经的低效空间,通过改造升级,成了居民们的“心头好”。
在长桥园小区东侧,属地北苑街道利用荒废多年的空地,建起了一座名为“长桥皓月”的全龄友好公园。儿童游乐沙坑、篮球场、羽毛球场、棋牌桌之间,安装着软性隔离网。
北苑街道办事处相关负责人宋彦学说,公园项目启动前,街道通过座谈会、问卷的形式,充分征集了居民建议,“请居民‘拿主意’,才能把全龄公园的作用充分发挥出来,让邻里关系更加融洽。”
位于朝阳和通州交界地带的广渠路公园,近几年在“露营圈”爆火。一位网友这样评论:“带着孩子,牵着狗狗,约朋友聚会。鲜花旁、草地上,光坐着发发呆都是一种享受。”为了把这处绿地打造成城市副中心连接城区的“金角银边”,通州区园林绿化局还为这里增添了公厕等便民服务设施。
通州区发改委相关负责人表示,治理好“里子”,城市才会更有“面子”。每一年的疏解整治促提升专项任务中,总会纳入与“金角银边”相关的任务。这些任务盯上了以往治理的“死角”,通过一个问题的解决带动一类问题的解决,从而形成精细化治理的长效机制,让生活在这座城市里的居民更有幸福感。
